Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Givors (69700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Givors (69700). Superbe T3 de 67 m² – Immeuble moderne & sécurisé – Entièrement rénové (2024/2025)
Coup de cœur assuré !<br /><br />À découvrir en exclusivité et sans attendre : un magnifique appartement Type 3 de 67 m², situé au 3? étage d’un immeuble récent, ascenseur sécurisé et très bien entretenu, en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve haut de gamme (installation 2024), alliant design, modernité et fonctionnalité.<br />L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une équipée d’un dressing et d’un placard mural intégré.<br />Une belle salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.<br /><br />L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2024/2025, vous garantissant un bien propre, moderne et sans travaux, prêt à être habité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.<br /><br />Localisation idéale :<br />Écoles, crèches, commerces, transports, tout est à portée de main.<br />La gare SNCF est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme l’accès autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.<br /><br />Un bien rare, moderne et fonctionnel, offrant un confort de vie optimal.<br /><br />Coup de cœur assuré !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7838 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2011Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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