Vente Appartement 4 pièces 130 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains (69260). T4 / T5 de 130m² au centre de Charbonnières - stationnement inclus

Vous cherchez un appartement au cœur de Charbonnières-les-Bains, dans une petite résidence récente et cosy ? Ce bien avec toutes les commodités accessibles à pied est fait pour vous !<br />Cet appartement traversant de 130m² situé au 2ème étage sur 4 d’une petite résidence de standing se compose d’une entrée, d’une grand séjour double ouvrant sur un balcon exposé Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une agréable cuisine indépendante avec cellier complète l’espace de vie confortable et fonctionnel.<br />L’espace nuit propose 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau, deux WC et des rangements.<br />L’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets et store banne motorisés, chauffage réversible PAC, parquets massifs, place de parking en sous-sol.<br />Une visite s’impose pour cet appartement spacieux, confortable, parfaitement situé et pour profiter d’une vie tout à pied dans une commune les plus recherchées de l’ouest lyonnais!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 565 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064