Vente Appartement 1 pièces 19 m2 Lyon 69003 (69003)
- Pièces 1
- Surface 19 m 2
- Favoris
Lyon 69003 (69003). LMNP Lyon Part-Dieu – Studio géré – Bail commercial
Investissement locatif clé en main à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et des transports.<br /><br />Studio meublé de 19 m², situé au 6eme étage d’une résidence étudiante sécurisée, exploité par Réside Études Apparthotels.<br /><br />Gestion locative totalement déléguée dans le cadre d’un bail commercial.<br /><br />Loyer annuel : 4 318 € TTC (versé trimestriellement).<br />Rentabilité brute : environ 7,3 %.<br /><br />Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion.<br /><br />SAFTI vous propose en exclusivité un investissement en LMNP sans contrainte dans une résidence type appart-hôtel moderne proche des transports, de toutes commodités et à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu.<br />Ce bien offre une excellente accessibilité.<br /><br /><br />Le studio de 19m2 avec salle d'eau et cuisine, au premier étage d’une résidence étudiante sécurisée avec gardienne, est entièrement géré par le groupe Réside Etude Apparthotels, garantissant une gestion locative sereine et efficace.<br />Vous percevez un loyer net de 750 € par trimestre, soit un revenu locatif stable et régulier.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 19 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1998Année de construction
- E : 279Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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