Vente Maison 4 pièces 95 m² Anse (69480)

Anse (69480). Maison récente 3 chambres – Ambérieux d'Azergues

Située à Ambérieux (69480), découvrez cette maison récente de 2020 offrant 95 m² habitables sur un terrain de 650 m².<br /><br />Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat.<br /><br />La maison propose un confort thermique performant avec un chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le salon et un poêle à bois.<br />L’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.<br /><br />Côté prestations :<br /><br />Isolation des combles RT2012<br /><br />Murs en placo isophonique (décennale jusqu’en 2032)<br /><br />Huisseries avec isolation phonique, y compris les bouches d’aération<br /><br />VMC simple flux hygroréglable<br /><br />Raccordement au tout-à-l’égout<br /><br />Fibre optique disponible<br /><br />La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE A.<br /><br />L’environnement est également un véritable atout :<br /><br />Commerces et services à proximité<br /><br />Arrêt de bus pour le ramassage scolaire à proximité<br /><br />Accès rapide à l’autoroute A6, facilitant les déplacements vers Lyon et Villefranche.<br /><br />Une maison récente, confortable et bien située, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur