Vente Appartement 4 pièces 150 m² Chasselay (69380)

Chasselay (69380). Duplex de charme avec vue imprenable sur les Monts d’Or

Lissieu (69380) – Duplex de caractère en pierre avec parc et prestations incluses<br /><br />Situé à Lissieu, aux portes de Lyon, ce superbe appartement duplex en pierre de taille vous séduira par son cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché.<br /><br />À proximité immédiate, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : école, crèche, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.<br /><br />Un extérieur agréable et pratique<br />Exposé Sud-Est, le bien profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures, un confort appréciable au quotidien.<br /><br />Un intérieur spacieux et confortable<br />Développant une surface de 150 m², ce duplex offre de beaux volumes avec une configuration idéale :<br /><br />4 pièces dont 2 chambres<br />2 salles de bain<br />2 toilettes<br /><br />Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l’ensemble un cachet unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.<br /><br />Un vrai plus : des charges complètes et maîtrisées<br />Les charges annuelles s’élèvent à 4 900 €, incluant :<br /><br />le chauffage<br />l’eau froide et l’eau chaude<br />l’entretien des espaces verts du parc, offrant un cadre de vie soigné toute l’annéeLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur