Vente Maison 6 pièces 160 m2 Pollionnay (69290)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 1337 m 2
- Favoris
Pollionnay (69290). Demeure de caractère, ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances
Situé dans un hameau calme de la commune de Pollionnay, ce corps de ferme d’exception allie authenticité et confort moderne. L'exposition sud, est et ouest offrent une lumière naturelle abondante, tandis que le côté nord est protégé par un hangar.<br /><br />Une habitation de caractère :<br /><br /> * Murs en pierre et poutres apparentes pour un charme préservé.<br /> * Pièces de vie spacieuses : séjour de 38 m² et salon de 30 m², idéaux pour les moments en famille ou entre amis.<br /> * 4 chambres (11 m², 12 m², 14 m² et 14 m²), une salle de bain et une salle d’eau.<br /><br />Des dépendances polyvalentes :<br /><br /> * Grande dépendance aménagée : salle de réception de 64m² au rez-de-chaussée et salle de jeu de 69 m² à l’étage avec une mezzazine de 8 m² en sus.<br /> * Garage fermé de 30 m², atelier de 36 m², <br /> * et deux caves voûtées (35 m² et 30 m²) pour un rangement optimal.<br /> * Grand hangar de près de 100 m² et place de parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules.<br /><br />Un extérieur agréable :<br /><br /> * Piscine exposée sud avec plages aménagées et sécurisée par une barrière.<br /> * Parcelle en contrebas idéale pour des plantations ou un potager et jeu de pétanque aménagé.<br /> * Vue dégagée et environnement paisible.<br /><br />Un bien rare alliant espace, authenticité et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, gîte…).<br /><br />Quelques travaux sont à prévoir (fosse septique et décoration intérieur) pour rendre à ce bien tous son lustre.<br /><br />Visite sur rendez-vous – Contactez-moi pour découvrir ce bien unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 500 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1337 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1655Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- BastConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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