Vente Maison 6 pièces 167 m2 Saint-Avit-de-Soulège (33220)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 167 m 2
- Terrain 648 m 2
- Favoris
Saint-Avit-de-Soulège (33220). Maison en pierre proche commodités
Cette charmante maison en pierre d’environ 167 m² habitables offre un beau potentiel dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Pineuilh.<br /><br />Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un salon chaleureux avec insert, d’une belle cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 35 m² avec plafond cathédrale, apportant beaucoup de volume et de luminosité. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin sur l’arrière.<br /><br />La maison dispose de 2 chambres et d’une salle de bain en rdc ainsi que 2 autres chambres et d’une salle d’eau au 1er étage, permettant d’accueillir confortablement une famille.<br /><br />Côté équipements, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, d’une chaudière récente datant de 2020, d’une toiture refaite en 2021, de la fibre, du tout-à-l’égout ainsi que d’un puits.<br /><br />Un garage attenant non communicant ainsi que deux abris de jardin complètent l’ensemble.<br /><br />La maison est saine et bien entretenue, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et de mise en valeur pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux goûts actuels.<br /><br />Un bien offrant de beaux volumes et beaucoup de possibilités, idéal pour des acquéreurs en quête de charme et d’un projet à personnaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 648 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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