Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 98 m² Cruzille (71260)

Cruzille (71260). Local commercial transformable en habitation idéal pour du locatif

Situé à Senozan (71260), ce local commercial offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour un logement AirBnB. Proche des commodités essentielles ,il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité d'un arrêt de bus. De plus, l'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. <br /><br />Construit en 2008, ce local climatisé et accessible aux personnes handicapées propose une surface habitable de 98 m² répartie en 5 pièces. Facilement transformable en habitation, il dispose d'un confort moderne. Pour le stationnement, des places extérieures sont disponibles à proximité, offrant praticité et facilité d'accès. <br /><br />À l'intérieur, cet espace polyvalent offre la possibilité d'aménager un lieu de vie chaleureux. Les différentes pièces offrent une surface confortable pour une transformation en habitation. En somme, ce bien présente un fort potentiel pour une reconversion réussie en habitation conviviale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 156 750 € HT + 31 350 € TVA, soit 188 100 € TTCHonoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur