













Vous êtes artisan, entrepreneur ou mécanicien et vous recherchez un bien alliant confort de vie et espace de travail ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, accompagnée d’un vaste atelier/dépôt de 150 m², idéal pour votre activité professionnelle.<br />La maison : confort et modernité<br /><br /> Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis<br /> - Trois chambres offrant à chacun son propre espace de repos<br /> - Une grande salle de bain pensée pour le confort au quotidien<br /> - Un cellier pratique pour optimiser le rangement<br /> - Pompe à chaleur réversible, pour un chauffage économique et performant<br /> - Une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l’année<br /><br />L’atelier/dépôt : un espace de travail clé en main<br /><br />- 100 m² d’atelier idéal pour un artisan, un garagiste ou du stockage<br />- 50 m² de bureaux et sanitaires (bureau, douche, WC) pour travailler dans de bonnes conditions<br />- Grand parking permettant d’accueillir plusieurs véhicules : voitures, utilitaires, camping-cars<br /><br />Situé à proximité de la nouvelle RCEA, cet ensemble offre un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos déplacements professionnels et la connexion au TGV.<br /><br />Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur