Vente Maison 4 pièces 96 m² Mont (71140)

Mont (71140). Maison en pierre avec terrain de 4300 m² – Bourbon-Lancy

À Bourbon-Lancy, cité thermale de caractère offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services), découvrez cette maison en pierre de 96 m² habitables, nichée dans un environnement campagne sans aucun voisin proche, tout en restant proche du centre. <br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une porte-fenêtre vous invite à imaginer votre future terrasse côté jardin. Un WC avec lave-mains et une salle d'eau complète cet espace de plain-pied.<br />La partie nuit se compose d’une grande chambre rénovée, ainsi qu’une seconde, à terminer selon vos envies. Une petite véranda abrite actuellement un espace buanderie.<br />Côté confort :<br />• Murs isolés ( sauf dans la pièce à terminer)<br />• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques<br />• VMC dans les pièces d’eau<br />• Chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques<br />• Toiture principale refaite récemment<br />• Fosse septique récente (4 ans)<br /><br />À l’étage, les combles de 86 m² au sol sont déjà accessibles par un bel escalier et offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec petites dépendances et d’un atelier indépendant de 20 m²<br />Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 4300 m² comprenant une cour, un espace potager, un jardin et une partie prairie, idéale pour accueillir des animaux. <br /><br />Avec quelques travaux supplémentaires, cette maison deviendra un lieu de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature.<br />Un bien rare, à fort potentiel, dans un cadre agréable à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur