Vente Maison 9 pièces 149 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 11285 m 2
- Favoris
Pouilloux (71230). Longère T5 aux multiples horizons : des espaces, des dépendances, des possibilités infinies au cœur d'un cadre naturel préservé.
Nichée dans un environnement préservé, située dans un quartier paisible de Saint-Vallier, à seulement quelques minutes des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien, cette propriété singulière conjugue qualité résidentielle, potentiel patrimonial et art de vivre.<br /><br />Derrière son portail récemment remplacé, l'ensemble dévoile un cadre verdoyant particulièrement séduisant, confidentiel et rythmé par des espaces forestiers et de vastes étendues dégagées. L'arrivée sur le domaine laisse apparaître un jardin potager, un terrain de pétanque propice aux longues soirées estivales ainsi qu'un authentique puits en service, participant au charme intemporel des lieux.<br /><br />Le parc constitue l'un des principaux privilèges de cette acquisition. Sa configuration ouvre de nombreuses perspectives aux futurs propriétaires. Les passionnés d'animaux y trouveront un terrain d'expression idéal, les amateurs de réceptions pourront imaginer de vastes événements champêtres dans un décor bucolique, tandis que les porteurs de projets touristiques ou para-hôteliers apprécieront les possibilités offertes pour développer des hébergements complémentaires destinés à la location saisonnière. La présence d'un second accès indépendant renforce encore le caractère évolutif de cette propriété.<br /><br />L'espace détente s'organise autour d'une grande piscine protégée sous un dôme haut, complétée par un studio entièrement rénové conçu pour desservir cet espace de loisirs. Il accueille aujourd'hui des voyageurs en location touristique avec succès. Cette dépendance représente également une solution idéale pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions d'autonomie.<br /><br />La longère, soigneusement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations récentes qui renforcent son confort tout en préservant son caractère. La cuisine entièrement rénovée s'ouvre sur un agréable espace de vie où le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité. Une pièce de plain-pied complète l'ensemble ; actuellement utilisée comme débarras, elle pourra facilement devenir une chambre d'appoint ou un bureau.<br /><br />L'étage accueille trois chambres confortables, mises en valeur par la rénovation récente des parquets, une salle d'eau ainsi qu'une véranda lumineuse offrant, en toute saison, une agréable perspective sur l'ensemble de la propriété.<br /><br />Les prestations complémentaires renforcent l'attractivité de l'ensemble avec des panneaux photovoltaïques récents générant une économie d'énergie notable, un spacieux garage double, un abri dédié au camping-car, une cave à vin ainsi que divers espaces annexes facilitant l'entretien et l'exploitation de la propriété.<br /><br />Rare par sa situation, remarquable par son potentiel et séduisante par son caractère, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur désireux de conjuguer résidence principale, accueil touristique et valorisation patrimoniale au sein d'un même projet de vie.<br /><br />Bien d'autres atouts restent à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi sans tarder pour apprécier toute la dimension de ce lieu hors du commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17775 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 11285 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 139 900
Vente Maison 5 pièces 88 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 88 m 2
- Terrain 952 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 125 000
Vente Maison 4 pièces 92 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 92 m 2
- Terrain 505 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 160 000
Vente Maison 4 pièces 123 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 5398 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 125 000
Vente Maison 8 pièces 138 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 138 m 2
- Terrain 471 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 166 000
Vente Maison 5 pièces 85 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 85 m 2
- Terrain 1898 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 275 000
Vente Maison 5 pièces 134 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 134 m 2
- Terrain 5440 m 2