Idéalement situé sur le commune de Laigné en Belin, dans un quartier calme à 3 min des commerces, venez découvrir ce pavillon à rénover de 123 m² sur sous -sol !<br />Vous y trouverez une entrée, une cuisine fermée de 11 m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un salon-salle à manger de 32 m² avec cheminée a foyer ouvert, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier (qui peut être aménagé en chambre) et une grande chambre + un grenier. <br />Le sous-sol est constitué d'une buanderie-chaufferie (gaz de ville), d'un grand garage ainsi qu'un atelier. <br />A l'extérieur, venez profiter d'un espace de 502 m² clos et arboré. <br />Idéal pour les bricoleurs. La maison est très saine. <br />Double vitrage, fibre, Gaz, tout à l'égout. <br />N'hésitez pas pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011