Vente Maison 8 pièces 199 m2 Pontvallain (72510)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 199 m 2
- Terrain 28465 m 2
- Favoris
Pontvallain (72510). COUP DE COEUR !
Cette propriété offre un cadre idéal pour la vie en famille. Elle est située à Château-L'Hermitage dans un parc arboré de 2.8 ha, à 15 min d'Arnage et 10 min de l'autoroute A28 (Écommoy).<br />Venez découvrir ce pavillon de 1995, de 199 m² (loi carrez), composé de 6 chambres.<br />Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un salon (cheminée), une vaste salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. <br />Un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain (douche + baignoire), un wc séparé, une buanderie ainsi que le garage (30 m²) complètent le rez-de-chaussée. <br />A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11 m² (loi carrez), une salle d'eau, un wc et un dressing. <br />A l'extérieur, vous découvrirez un environnement calme et boisé sur plus de 2,8 ha clôturé pour profiter de la nature en toute quiétude...Une grande terrasse et une piscine hors sol vous attendent pour les bons moments en famille ou entre ami(e)s. <br />Fibre, Fosse septique aux normes (neuve), cave, chenil, abri pour poneys.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €Honoraires : 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 199 m2Surface
- 28465 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1995Année de construction
- OuiParking
- C : 127Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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