Au cœur d'un village proche de Sillé-le-Guillaume, je vous propose de découvrir le potentiel de cet ancien commerce pouvant être réhabilité en habitation.<br />La partie professionnelle de 46m² peut se transformer en pièce de vie avec une cuisine attenante de 11m².<br />A l'étage : trois chambres, une salle de bains, et un espace bureau de plus 11m².<br />Pour compléter : un garage avec un grenier et un jardin à l'arrière.<br />Idéal investissement ou première acquisition, la maison est en bon état de gros œuvre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 €Honoraires : 10,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414