Vente Maison 7 pièces 165 m2 Neuville-sur-Sarthe (72190)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 717 m 2
- Favoris
Neuville-sur-Sarthe (72190). Rare sur Sargé ! spacieux pavillon renové de 7 pièces avec garage.
A découvrir sur le secteur très prisé de Sargé-Les-Le-Mans, proche de toutes les commodités et commerces (centres commerciaux Leclerc, Auchan...), administrations, à 700m du fabuleux Golf de Sargé et club de sports et leurs nombreuses animations. <br />Transport Bus Sétram à 20m avec les multiples liaisons Tram et Gare, les autoroutes A11/A28/A81 à 10mn.<br />Sur une spacieuse parcelle arborée et paysagée de plus de 700m² avec sur la partie avant les accès garage et entrée principale, un jardin d'agrément avec une grande diversité végétale avec un mix clôture minérale harmonieuse. Sur la partie arrière l'espace de réception sous la pergola bioclimatique est idéale pour les réunions de familles ou d'amis à la belle saison en plein air ! En complément un généreux espace ludique gazonné avec cabane pour le plus jeunes, bassin et fontaine et abris de jardin avec stockage.<br />L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un espace de vie d'environ 57m² agréablement organisé avec cuisine aménagée et équipée et son coin repas intégré. Une partie séjour, salon et un espace cosy ludique et son bar. L'ensemble bénéficie de la lumière généreuse des nombreuses menuiseries. L'espace nuit se compose d'une suite parentale conjointe avec le dressing, une salle d'eau avec douche meuble vasque et rangements, un sanitaire indépendant et une seconde chambre ou bureau.<br />L'escalier de l'entrée accède à la mezzanine du premier étage bénéficiant de la lumière des 4 fenêtres de toit. Elle relie 3 chambres spacieuses et légèrement mansardées offrant de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sanitaire.<br />En complément le garage et buanderie sur plus de23m².<br />La maison est agréablement décorée et bénéficie du double vitrage, du chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville et reliée au réseau Fibre haut débit...<br /><br />Vous cherchez une maison spacieuse dans la première couronne Mancelle ou poser vos valises ?<br /><br />Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15198 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 717 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1994Année de construction
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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