Vente Maison 7 pièces 180 m² Pontvallain (72510)

Pontvallain (72510). Maison de bourg du XVI? siècle – 180 m² – Saint-Jean-de-la-Motte

Maison de Bourg du XVI? siècle – 180 m² habitables – 4 niveaux<br /><br />Située dans le village calme et agréable de Saint-Jean-de-la-Motte, cette maison de bourg allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses grands volumes répartis sur 4 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’aménagement.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Entrée spacieuse avec buanderie et WC (32,80 m²)<br />Chambre 1 de 11 m² avec salle d’eau privative (5,26 m²)<br />Chambre 2 de 15 m² avec salle d’eau privative (1 vasque)<br /><br />1?? étage :<br />Cuisine lumineuse de 18 m²<br />Chambre 3 de 15,58 m² avec douche et vasque<br />Chambre 4 de 14,52 m² avec dressing<br />Salle de bain spacieuse de 10 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques<br /><br />2? étage :<br />Salle à manger monumentale de 60 m², avec une cheminée d’époque<br />Bureau de 8,48 m², pouvant servir de 5? chambre<br /><br />3? étage :<br />Grenier aménageable de 40 m²<br /><br />Atouts :<br />Maison de caractère avec poutres et cheminée d’époque<br />Volumes généreux, parfaits pour une grande famille ou un projet d’aménagement<br />Efficacité énergétique : DPE C, GES A<br />Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d’énergie<br />Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729