Vente Maison 7 pièces 175 m2 Mayet (72360)

315 000
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salles de bains 1
  • Surface 175 m 2
  • Terrain 11000 m 2
  • Favoris

Mayet (72360). Pour les amoureux de la nature, longère rénovée, 5 chambres

 A l’origine construite au XVe s., cette longère très bien restaurée offre aujourd’hui 5 chambres (une à terminer) sur une surface habitable de plus de 170 m², sur un terrain de plus d’1 ha. Pas de voisins proches, la propriété se trouvant au bout d’un chemin bordé de terres agricoles. La restauration a été effectuée à un niveau de très haut de gamme et a conservé de nombreux éléments d’origine. Dépendances (env. 175 m²).Très beau parc avec un bosquet et une pâture d’environ 6 500 m².La propriété se trouve à 10 mn d’un bourg avec toutes commodités de base et à 45 mn de la belle ville du Mans. DIVERSEtat général : excellent y compris les toituresChauffage : bois et électriqueDouble vitrage partoutFibreA 10 mn, toutes commodités de base telles que supermarché, boulanger, boucher, poste, docteur, pharmacien, banque, gare SNCF, école, collègeA 20 mn d’un hypermarché, lycée… DIMENSIONS MAISON Rez-de-chausséeSALON – 5,9 x 4,8 m (28,3 m²) – hauteur sous plafond : 2,8 m – jusqu’à la poutre : 2,4 m – cheminée en pierreCUISINE / COIN REPAS / SALLE A MANGER – 6,9 x 4,8 m (33,1 m²) – hauteur sous plafond : 2,6 m – jusqu’au faîte : 2,1 m – cheminée en pierreCHAMBRE 1 – 5,2 x 3,9 m (20,3 m²) – cheminée4 marchesCOULOIR – 2,6 x 0,8 m (2,1 m²)CHAMBRE 2 – 4,0 x 3,4 m (13,6 m²) – pierres apparentesSALLE DE BAINS / DOUCHE séparée / WC – 3,6 x 2,5 m (9,0 m²) – chauffe-serviettes électrique4 marchesCHAMBRE 3 – 4,8 x 4,7 m (22,6 m²) – cheminée A l’étageDEBARRAS – 5,4 x 3,3 m (17,8 m²) – hauteur jusqu’à la poutre : 1,4 mPALIER / BUREAU – 5,3 x 4,3 m (22,8 m²) – hauteur jusqu’à la poutre : 2,4 mWC (à installer)CHAMBRE 4 (à terminer avec une douche) – 4,4 x 4,1 m (18,0 m²) – hauteur jusqu’à la poutre : 2,3 mCHAMBRE 5 – 4,9 x 4,5 m (22,1 m²) – hauteur jusqu’à la poutre : 1,8 m            DRESSING – 2,7 x 1,5 m (4,1 m²) Cave (accès par l’extérieur)            PARTIE 1 – 7,6 x 3,5 m (26,6 m²) – hauteur sous plafond : 2,3 m            PARTIE 2 – 5,5 x 3,9 m (21,5 m²) – hauteur sous plafond : 2,2 m            PARTIE 3 – 4,5 x 4,3 m (19,4 m²) – hauteur sous plafond : 2,1 m A L’EXTERIEURDEPENDANCE 1            PARTIE 1 – 3,0 x 2,7 m (8,1 m²) – hauteur jusqu’à la poutre : 2,0 m            PARTIE 2 – 3,0 x 2,9 m (8,7 m²)            PARTIE 3 / BUANDERIE – 2,9 x 2,7 m (7,8 m² ) – hauteur jusqu’à la poutre : 2,3 mSERRE – 3,8 x 2,7 m (10,3 m²)DEPENDANCE 2            PARTIE 1 – 5,8 x 5,4 m (31,3 m²) – hauteur sous plafond : 2,4 m – jusqu’au faîte : 5,5 m)            PARTIE 2 – ( 5,1 x 3,1 m (15,8 m²)ATELIER – 7,0 x 3,5 m (24,5 m²) – hauteur sous plafond : 3,0 mABRI POUR ANIMAUX PUITSTERRACE 1 – 8,4 x 2,8 m (23,5 m²)TERRACE 2 couverte– 5,3 x 3,8 m (20,1 m²)VERGER avec poires, pommes, prunes, noixJARDIN avec grands arbresPATURE – env. 6500 m² Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... ;DPE : E (300kWh/m²/an) – GES : B (9 kg CO2/m²/an) – voir la photoHonoraires de 15 000€ à la charge de l’acquéreur – Prix avant honoraires : 300 000 €       INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PL72SAR

À propos de ce bien

  • FermeType du bien immobilier
  • 175 m2Surface
  • 11000 m2Surface terrain
  • 7Nombre de pièces
  • 5Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains

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