Vente Maison 6 pièces 120 m2 Le Mans 72100 (72100)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 168 m 2
- Favoris
Le Mans 72100 (72100). Maison de ville/ Immeuble de rapport Le Mans Gare
Idéal investisseur ou projet de location meublée (Airbnb, colocation, chambres étudiantes) !<br />Située à seulement 5minutes à pied de la gare du Mans, cette maison sur deux niveaux offre de multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />? Atouts principaux :<br /><br />Localisation stratégique : gare TGV, tramway, commerces et centre-ville accessibles rapidement<br /><br />Pas d’entretien extérieur contraignant : petite cour fermée, pratique pour une voiture, vélos, barbecue ou locataires de passage<br /><br />Espaces modulables : possibilité de créer plusieurs studios ou chambres pour location meublée<br /><br />Chambres existantes idéales pour optimiser en coliving ou courte durée<br /><br />Prix attractif au regard du secteur et du potentiel locatif<br /><br /><br />? Un projet possible :<br /><br />Transformer en maison de colocation (4 à 5 chambres avec espaces communs)<br /><br />Créer des studios indépendants pour étudiants ou voyageurs<br /><br />Faire du Airbnb grâce à la proximité immédiate de la gare et du centre-ville<br /><br /><br />Cette maison n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel d’immeuble de rapport.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 226 990 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261
À propos de ce bien
- 11990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 168 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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