Situé dans une zone artisanale mais surtout porche d'un axe routier très fréquenté axe LE MANS/SABLE sur Sarthe donnant une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment de 300 m² est en parfait état comprend bureau, salle pour le personnel, sanitaires reliés au tout à l'égout, autre pièce, terrain clos de clôtures en parfait état de 2500m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229