Située dans la charmante commune du Luart (72390) à proximité des commerces locaux, écoles, et espaces verts, c'est un lieu idéal pour une vie de famille épanouie, alliant sérénité et praticité au quotidien.<br /><br />D'une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 571 m², cette demeure de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, peut aisément accueillir une famille. La spacieuse pièce de vie de 75 m², incluant une cuisine ouverte, offre un espace de convivialité idéal. Vous trouverez également un garage, un jardin, et des combles aménageables, ajoutant de la valeur et du potentiel à cette propriété accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038