Vente Appartement 4 pièces 68 m² Saint-Georges-du-Bois (72700)

Saint-Georges-du-Bois (72700). T4: 2 chambres, avec Balcon, Garage et Cave

Au pied des écoles, commerces et lignes de bus (Tempo), cet appartement est idéalement placé dans une résidence calme, occupé uniquement par des propriétaires dans cette cage d'escalier.<br />Au 3ème étage vous profiterez, depuis le balcon, d'une jolie vue dégagée sur les toits. Orienté plein Sud, le salon-séjour très lumineux bénéficie d'une déco actuelle comme l'ensemble du logement: vous n'aurez aucun travaux à prévoir! <br />Ce T3/T4 est également très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements (placards dans les 2 chambres + débarras de 1,5m²), sa loggia à usage de buanderie (surface en plus de celle indiquée) ainsi que sa cave offrant un espace de stockage supplémentaire.<br />Vendu avec un garage fermé et une possibilité de stationnement sur le parking collectif<br />Chauffage urbain collectif inclus dans les charges<br />Parfait pour un 1er achat, un investissement locatif ou une jeune famille: venez vite le découvrir!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627