Vente Maison 6 pièces 153 m2 Fillé (72210)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 153 m 2
- Terrain 202 m 2
- Favoris
Fillé (72210). Maison de 4 Chs et 1 Local commercial
Investisseurs, familles, cette maison atypique de 153 m², habitable de suite, est très agréable. Nichée dans une petite ville charmante, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et animations du centre-ville et à 5mn à pied de la gare (12 mn en train du Mans).<br />À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont une belle pièce de vie avec sa cuisine A/E, de 4 chambres spacieuses. <br />Le local commercial de 36 m², transformable en habitation, offre de multiples possibilités.<br />À l'extérieur, une petite terrasse accueillante. Des stationnement public sont à quelques mètres car il n'y a pas de garage. <br />Son jardin de 88 m² en bord de Sarthe garantit des moments de détente uniques, avec une vue imprenable sur la ville et aucun vis-à-vis. (non attenant à - de 100 m).<br />Chaque espace est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux.<br />Cette propriété allie le charme de l’ancien aux aménagements modernes.<br />Un véritable coup de coeur pour les amateurs d’authenticité et de confort.<br />Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Dominique VIMARE, Tél. : 0611896507, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 202 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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