Vente Maison 5 pièces 115 m2 Lamnay (72320)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 296 m 2
- Favoris
Lamnay (72320). MAISON SUR SOUS SOL AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN
Située à Valennes (72320), cette maison de 115 m² sur un terrain de 296 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune dispose de tous les services essentiels à proximité, tout en préservant un environnement calme et verdoyant. À quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires, Valennes est idéalement située pour les familles cherchant la tranquillité sans renoncer à la commodité.<br /><br />Cette propriété de 5 pièces comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et un vaste garage, tandis que l'étage propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires et d'une pièce de rangement. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation thermique par l'extérieur récente (2022), d'un chauffage au fioul et de volets roulants électriques. Un atout supplémentaire : une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis pour apprécier pleinement les moments en extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 296 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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