








Située dans la charmante ville de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.<br /><br />Son extérieur est propice à la tranquillité et à la sérénité, idéal pour des moments de détente en plein air.<br /><br />Dans le village, des commerces de proximité, des écoles, le collège ainsi qu'une maison des assistantes maternelles ( M.A.M)<br />De plus, sa proximité avec la Sarthe permet aux résidents de profiter d'agréables balades en bord de rivière. <br />Sans oublier la voie verte qui vous permettra de vous aérer en faisant de belles promenades.<br /><br />Sur un terrain spacieux de 1135 m², ce bien comprend 2 garages. <br />La maison ancienne, d'une superficie habitable de 61 m², se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres.<br />Des possibilités d'aménagement sont envisageables en prévoyant des travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur