Vente Maison 3 pièces 61 m2 Le Tronchet (72170)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Terrain 513 m 2
- Favoris
Le Tronchet (72170). Maison entre Le Mans et Alençon
Angelys Guitton - Megagence vous propose une maison de plein pied de 61 m² sur un terrain de 513 m² offre un cadre paisible idéal pour ceux recherchant tranquillité et commodités. <br />Située à Chérancé, elle est proche des commerces, du collège, et à 50 mètres de l’école et de la voie verte, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique. <br />Construite en 1965, elle dispose de deux chambres (14 m² et 13 m²), un séjour de 12 m², une pièce de vie avec cheminée de 15 m² et une salle d’eau avec WC de 3.53 m².<br /> Le grenier est aménageable. <br />Un cabanon de 9 m² dallé est également présent. <br />Avec un extérieur bien entretenu et un parking privé, cette maison est idéale pour les primo-accédants ou investisseurs. Mitoyen coté droit, prévoir travaux / DPE : D<br />Porte d’entrée et fenêtres pvc/double vitrage récents. <br />À 5 minutes de l'autoroute, 22 min d'Alençon, 35 min du Mans, et 2h30 de Paris.<br />Taxe foncière : 290€.<br />Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 500 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 11,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 513 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- E : 285Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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