Vente Maison 7 pièces 115 m2 Le Mans 72100 (72100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 345 m 2
- Favoris
Le Mans 72100 (72100). Maison familiale 115 m² avec 4 chambres et garage – Le Mans Est
Maison familiale 115 m² avec 4 chambres, combles aménagés et garage – Le Mans Est<br />Votre future maison familiale au sud-est du Mans !<br /><br />Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 115 m² est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité.<br /><br />Des espaces pensés pour la vie de famille :<br /> • Rez-de-chaussée lumineux : grand salon de plus de 27 m² baigné de lumière grâce à ses deux porte fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, WC.<br /> • À l’étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.<br /> • Combles aménagés (2006) : parfaits pour un bureau, chambres d’appoint ou salle de jeux, en excellent état.<br /><br />Pratique et fonctionnelle<br /> • Garage d'environ 19 m²<br /> • Chauffage au gaz + eau chaude électrique<br /> • Tout-à-l’égout et fibre optique<br /><br />Extérieur agréable<br /> • Jardin <br /> • Abri de jardin type mini-chalet<br /><br />Le petit plus : <br /> • Grand terrain commun bien entretenu avec 12 propriétaires (syndicat bénévole pour 160 €/an)<br /><br />À proximité immédiate : transports en commun, commerces et écoles, pour un quotidien simple et pratique, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.<br /><br />Pourquoi vous allez l’aimer ?<br />Beaux volumes, lumière naturelle, espaces polyvalents et jardin accueillant… Cette maison est parfaite pour accueillir une famille et profiter de moments conviviaux en toute sérénité.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9598 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 345 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 236Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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