Vente Maison 4 pièces 96 m2 Chassillé (72540)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 50000 m 2
- Favoris
Chassillé (72540). MOULIN XVIII° siècle AVEC MAISON ET DÉPENDANCES SUR 5 HECTARES – À 25 MIN DU MANS
À seulement 25 minutes du Mans, cette propriété pleine de caractère comprend une maison d’habitation, un moulin authentique et plusieurs dépendances, le tout sur plus de 5 hectares traversés par un cours d’eau, avec un droit d’eau.<br /><br />Maison principale – 96 m²<br />Pièce de vie lumineuse avec cuisine (non équipée) et salle d’eau, salon/séjour de 30 m² avec cheminée.<br /><br />Garage attenant offrant un potentiel d’extension.<br /><br />À l’étage : deux chambres avec accès à une partie du moulin, idéale pour créer des espaces supplémentaires.<br /><br />Moulin – 190 m² à aménager<br /><br />Sur 3 niveaux (environ 65 m² chacun), attenant à la maison, avec son mécanisme d’origine conservé.<br />Parfait pour un projet d’agrandissement, gîte ou activité touristique.<br /><br />Dépendances<br />Atelier, garage, étables et hangar.<br /><br />Environnement<br />Cadre paisible avec cours d’eau naturel et petite chute, sur 5 hectares de prairies.<br />Exposition Sud-Ouest, environnement lumineux et verdoyant.<br /><br />Travaux de rénovation à prévoir.<br /><br />Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature et de patrimoine.<br /><br />En option : possibilité d’acquérir un lot attenant avec maison et grange sur parcelle de 5000 m² (A rénover entièrement)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 50000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 403Consommation d'énergie (DPE)
- G : 113Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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