Vente Maison 6 pièces 135 m2 Mareil-sur-Loir (72200)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 287 m 2
- Favoris
Mareil-sur-Loir (72200). Maison familiale 5 chambres avec jardin – centre-ville de La Flèche
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :<br />- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon<br />- une véranda apportant un espace de vie supplémentaire<br />- une salle de bain<br />- un WC indépendant<br />- un couloir desservant les différentes pièces<br /><br />À l’étage, la maison propose :<br />- 5 chambres<br />- un espace bureau <br />- un WC indépendant <br /><br />Les combles offrent un grenier aménageable d’environ 75 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.<br /><br />À l’extérieur :<br />- un jardin agréable sur une parcelle de 287 m²<br />- une terrasse pour profiter des beaux jours<br />- 2 dépendances (environ 19 m² au total)<br /><br />En plus, vous disposerez d'un garage de 24 m² et d'un second garage de 17 m² pouvant être aménagé.<br /><br />Idéal investisseur : possibilité de créer un studio indépendant, permettant de générer des revenus locatifs (location meublée, longue durée ou courte durée).<br /><br />Côté confort : une pompe à chaleur vient d'être installée, le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E)<br /><br />Mon avis : une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, à proximité immédiate des commodités.<br />Au plaisir de vous la faire découvrir !<br /><br />Marie Renier<br />Conseillère en immobilier SAFTI<br />06 27 75 28 43<br />marie.renier@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8213 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 287 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- E : 325Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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