Vente Maison 7 pièces 253 m2 Saint-Offenge-Dessus (73100)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 253 m 2
- Terrain 1124 m 2
- Favoris
Saint-Offenge-Dessus (73100). Propriété spacieuse avec gîte, proche d’Aix-les-Bains.
Située au cœur du village de Mouxy, à seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains et de l’accès autoroutier, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible avec une proximité immédiate des commerces.?<br /><br />La maison principale, lumineuse et généreusement dimensionnée, propose :?<br /><br />5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget.<br /><br />Une grande salle de bain et une salle d’eau.<br /><br />Une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine aménagée.<br /><br />Une buanderie avec WC.?<br /><br />Le gîte indépendant en duplex, de type T2, dispose de sa propre entrée, garantissant une belle rentabilité locative tout en préservant l’intimité de chacun.?<br /><br />Une annexe complète l’ensemble avec un garage, un atelier et deux caves voûtées pleines de charme.?<br /><br />Nichée dans un quartier paisible en impasse, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.?<br /><br />Points forts :<br />Vue panoramique sur le lac du Bourget.<br />Gîte indépendant avec entrée séparée.<br />Proximité immédiate des commerces et des écoles.<br />Quartier calme et résidentiel.<br />Dépendances fonctionnelles : garage, atelier, caves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 253 m2Surface
- 1124 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1890Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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