Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint-Alban-Leysse (73230)

Saint-Alban-Leysse (73230). À vendre – Appartement T2 meublé à La Féclaz (Massif des Bauges, Savoie)

Un emplacement privilégié :<br />Dépaysement garanti au cœur du « Petit Canada Savoyard »<br />Niché au cœur de la résidence tout confort Vacanceole Les Balcons d'Aix.<br />Profitez d’un cadre naturel exceptionnel, été comme hiver, à proximité immédiate des pistes, sentiers de randonnée, et activités de pleine nature.<br /><br />Accès routier : À 32 min de Chambéry, 29 min d’Aix-les-Bains, 52 min d’Annecy, 1h05 de Grenoble, 1h34 de Lyon.<br />Accès ferroviaire : gares TGV d’Aix-les-Bains et de Chambéry.<br />Accès aérien : aéroport de Chambéry à seulement quelques kilomètres.<br /><br />Description du bien : <br /><br />- Surface habitable : 45 m² (mansardé) - 39,51 m² Carrez<br />- Configuration : 1 chambre + une alcôve<br />- Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour<br /><br />Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement.<br />Accès au services de la résidence : Piscine et SPA<br /><br />Cet appartement allie confort et authenticité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.<br /><br />Les atouts :<br /><br />-Station dynamique été/hiver<br />-Ambiance chaleureuse et conviviale<br />-Accès facile toute l’année<br />-Rentabilité locative attractive<br /><br />Une belle opportunité au cœur des Alpes savoyardes !<br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare à La Féclaz.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur