







Situé à Saint-Genix-sur-Guiers (73240), cet appartement duplex de 120 m² offre un cadre de vie idéal et tranquille car la résidence située en sortie du village est entourée de nature. Les arrêts de bus scolaire sont à 2 minutes à pied.<br /><br />Cet appartement de 5 pièces comprend 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse qui combine un salon / salle à manger et une cuisine , offrant un espace familial agréable. Une salle de bain et une buanderie complète ce bien idéal pour une famille .<br />Toit neuf<br />Chauffage électrique<br />Assainissement individuelle (géré par la copro et compris dans les charges).<br /><br />En extérieur vous trouverez plusieurs places de parking privé ainsi qu'un grand parking visiteurs.<br /><br />Rafraichissements à prévoirLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur