À seulement 19 minutes de la gare de Nemours et 25 minutes de celle de Moret-sur-Loing, découvrez ce magnifique terrain situé à proximité immédiate des commodités : Intermarché à 2 minutes, établissements scolaires jusqu’au collège à quelques pas… un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité !<br /><br />? Les atouts du terrain :<br /><br />Superficie généreuse : environ 900 m²<br /><br />Façade de plus de 50 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement<br /><br />Constructibilité : possibilité de bâtir jusqu’en R+2<br /><br />Viabilisation : réseaux d’assainissement, eau, gaz et électricité disponibles au pied du terrain<br /><br />Ce terrain est une véritable opportunité pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement pérenne, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.<br /><br />N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur