Vente Maison 7 pièces 198 m² Charny (77410)

Charny (77410). Rendement locatif immédiat

IDÉAL INVESTISSEURS – MAISON 198 M² – VENDUE LOUÉE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE<br /><br />Située à Précy-sur-Marne (77410), à seulement quelques minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, cette vaste maison de 198 m² entièrement rénovée garantit un rendement locatif immédiat.<br /><br />CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :<br />- Vaste séjour de 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin<br />- Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec poêle à bois<br />- 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, WC et dressing<br />- Deuxième salle d’eau, deux autres WC et une buanderie<br />- Garage chauffé de 23 m²<br /><br />- Extérieur : Jardin clos et arboré de 420 m², exposition Sud-Ouest<br /><br />RENTABILITÉ & INVESTISSEMENT :<br />- Maison vendue louée 1 800 € / mois depuis avril 2024 (bail de 3 ans)<br />- Loyers annuels : 21 600 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur