Vente Maison 4 pièces 80 m2 Charny (77410)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 300 m 2
- Favoris
Charny (77410). Vivre au vert, près de tout !
Située à Précy-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Claye-Souilly, cette maison individuelle de 80m2 habitables bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />- Un vaste espace de vie de plus de 40 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée<br />- Une salle d’eau moderne<br />- WC séparés<br /><br />À l’étage :<br />- Deux chambres de 10 m² et 15 m²<br />- Un dressing pratique pour un rangement optimisé<br /><br />Surfaces annexes supplémentaires :<br />- Une verrière attenante de 13m2 <br />- Une buanderie/cave<br />- Un garage et stationnement devant la maison <br /><br />Extérieur :<br />- Un jardin et deux terrasses exposées sud-est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée — l’une accessible depuis le séjour, l’autre depuis la chambre principale.<br /><br />Praticité :<br />- Fibre optique<br />- Accès rapide aux axes routiers (N3, A104...)<br />- Bus vers RER B et ligne P, écoles, collège, lycée<br />- À 20 min de Marne-la-Vallée / Disneyland et 25 min de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle<br /><br />Un lieu agréable et paisible, parfait pour allier confort de vie, nature et proximité des services du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 300 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- F : 423Consommation d'énergie (DPE)
- G : 91Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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