Vente Maison 8 pièces 263 m2 Villecerf (77250)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 263 m 2
- Terrain 1114 m 2
- Favoris
Villecerf (77250). COUP DE CŒUR – Grande maison familiale avec jardin et possibilité de division
Dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et privilégié.<br /><br />Développant 263 m² habitables sur un terrain clos de 1 100 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements, dont une pompe à chaleur et un excellent classement énergétique (DPE C).<br /><br />Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.<br /><br />Toujours de plain-pied, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.<br /><br />À l’étage, une chambre supplémentaire est déjà aménagée, ainsi qu’un grand espace de plus de 100 m² laissant libre cours à vos projets : création de nouvelles pièces, espace détente, bureau ou salle de jeux.<br /><br />Le bien dispose également d’un sous-sol total avec double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.<br /><br />Côté prestations techniques, la maison est équipée de deux ballons thermodynamiques et peut être aisément divisée en deux logements indépendants, un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou locatif.<br /><br />Une maison complète, évolutive et économe en énergie, rare sur le marché.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 263 m2Surface
- 1114 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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