Vente Maison 4 pièces 72 m² Balloy (77118)

Balloy (77118). Maison de plain-pied

Sylvie Mazabrey vous propose cette maison située à 5 minutes de Bray-sur-Seine, sur l’axe Montereau – A5, dans un village desservi par les bus.<br />Construite en 1978, cette maison de plain-pied, exposée sud-est, est édifiée sur vide sanitaire, au cœur d’une parcelle de 1 580 m² close et arborée. Le jardin situé à l’avant de la maison offre un cadre bucolique et verdoyant, propice au calme et à la détente.<br />La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.<br />Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Une pièce pouvant faire office de chambre est déjà créée (à rafraîchir).<br />Une buanderie a été aménagée dans l’ancien garage.<br />Vous profiterez également d’un patio avec sa belle terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur et profiter pleinement des beaux jours.<br />À l’extérieur, une belle dépendance complète l’ensemble, pouvant servir de garage et d’atelier.<br />Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement et rafraîchissement général), laissant la possibilité de rénover et personnaliser ce bien selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur