








EXCLUSIVITÉ SAFTI – SÉJOUR 31m² – BALCON SUD-EST 9m² – DPE A/A<br /><br />Meaux – 3 pièces 62m²<br /><br />Dans une résidence récente et sécurisée de 2022, cet appartement lumineux de 62 m² au 1er étage ouvre sur un séjour de 31 m² prolongé d'un balcon filant exposé sud-est.<br /><br />SES ATOUTS :<br />- Balcon filant 9m² exposé sud-est, accessible depuis le séjour et les deux chambres<br />- DPE A/A — charges tout compris (eau, chauffage, parties communes, syndic)<br />- Place de parking privative en sous-sol incluse<br />- Bus au pied de l'immeuble, gare de Meaux à 10-15 min, commerces et écoles à proximité<br />- Résidence de 2022 sous garantie décennale<br />- Ascenseur, interphone et badge d'accès<br />- Volets roulants, double vitrage PVC, fibre optique<br /><br />COMPOSITION :<br />Pièce de vie 31m² avec cuisine ouverte<br />Chambre 1 : 12m²<br />Chambre 2 : 10m²<br />Salle de bains – WC séparés<br /><br />Contactez-moi pour une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur