Vente Bureau & Local commercial 40 pièces 2000 m² Fublaines (77470)

Fublaines (77470). Opportunité d'investissement rare à saisir à TRILPORT !

Cet immeuble composé de bureaux loués, fonctionnel et idéalement situé sur la ville, <br /><br />A proximité des commerces, du futur éco-quartier de 450 logements, des transports en commun,<br /> "ligne P Gares de Trilport et bus ligne 56 Gare de Meaux / Gare de la Ferté-Sous-Jouarre" <br />(Paris Gare de l'Est en 30mn), et à 10-15 minutes du centre ville de MEAUX<br /><br />Caractéristiques :<br />Surface totale du bâtiment de 2000 m² dont 1600m2 répartis en 40 bureaux modulables de 15 à 200 m2<br /><br />Avec plus de 85% de ses surfaces louées à diverses activités (indépendants, entreprises, profession libérale) établies de longue date, cet immeuble de bureaux constitue un investissement sûr et rentable.<br /><br />Sur 4 niveaux récemment rénové avec un DPE en lettre B, il se compose de parties communes et sanitaires à chaque étages et bénéficie d'un ascenseurs, de la Fibre optique, de 40 places de parking privé, d'une zone fermée et sécurisée la nuit.<br /><br />Contactez moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 399 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 315 060 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 83 940 € HT + 16 788 € TVA, soit 100 728 € TTC