Bel appartement de 83 m2 situé à Rouen dans une résidence construite en 1980, avec un balcon-terrasse et une superbe vue dégagée sur la ville.<br /><br />Situé à l'ouest de Rouen, à côté de la rue du Renard, et proche de l'université, cet appartement comporte également un box/garage fermé de 12m2, pour garer votre voiture, ou pour un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Il se compose d"une entrée, d'un séjour et d'un salon lumineux aux proportions généreuses, donnant, tout comme la cuisine aménagée, sur un balcon-terrasse orienté sud. Au bout du couloir, le dégagement dessert une salle de bains et deux belles chambres, dont une qui donne aussi sur la terrasse.<br /><br />Cet appartement est également un très bon investissement locatif (il était mis en location avant la vente).<br /><br />Chauffage individuel au gaz. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 880 et 1270 euros par an.<br /><br />Consommation énergétique : C <br />Emission de gaz à effet de serre : C<br /><br />Les charges de propriété sont de 130 euros/mois environ.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur