Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Rouen (76000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Rouen (76000). APPARTEMENT 89 M² ROUEN CENTRE
APPARTEMENT atypique de 85 m² au sol (72 m² loi carrez) qui se situe rue Lezurier de la Martel à 3 min à pied de la place du Vieux Marché et à 5 min à pied de la gare de Rouen. <br />Dans une rue très calme et au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, vous serez charmés par son originalité.<br />L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et les parties communes refaites en 2022.<br />Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un spacieux séjour lumineux et traversant qui offre une vue imprenable sur la cathédrale de Rouen : un spectacle dont on ne se lasse pas en toutes saisons!<br />Vous disposerez d'une belle cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez partager vos repas en famille et entre amis.<br />Coté nuit: deux belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. <br />Une cave privative.<br />Chauffage individuel gaz.<br />Faibles charges de copro 100 Euros par mois.<br />Possibilité de reprendre le bail de location du garage situé à 2 min à pied (98 Euros/mois)<br />Vous profiterez de tous les transports et des commerces et de la célèbre place du Vieux marché à moins de 3 min.<br />Bien rare, à visiter absolument !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8093 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1930Année de construction
- E : 317Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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