Vente Appartement 2 pièces 57 m² Sotteville-lès-Rouen (76300)

Sotteville-lès-Rouen (76300). Idéal couple, personne seule

SAFTI vous propose ce grand T2 d'environ 57m², très lumineux, au 3ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.<br />Situé à quelques minutes de l’hôtel de ville de Sotteville-lès-Rouen, ses transports en commun, son marché et ses commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'une cuisine d'environ 7m², qui peut être ouverte sur le salon/salle à manger d'environ 24m² et d'une grande chambre d'environ 12m².<br />Il est possible de créer un coin nuit dans la pièce de vie.<br />Un devis de 21150 euros est disponible pour refaire toutes les peintures (murs et plafond), la salle de douche et la cuisine, par une entreprise et avec des matériaux de qualité.<br /><br />Prévoir travaux de rafraichissement.<br /><br />Fenêtres double vitrage Alu avec volets roulants électriques.<br />Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Taxe foncière 1224 euros. Charges de copropriété de 2100 euros /an comprenant le chauffage, l'entretien de l'immeuble, des espaces verts, l'ascenseur, un fond de travaux et le syndic.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur