Vente Maison 7 pièces 400 m² Gaillefontaine (76870)

Gaillefontaine (76870). Ancien prieuré à restaurer

À découvrir en exclusivité – Ancien prieuré bénédictin du XIIème siècle à rénover intégralement <br />Situé sur la commune de Beaussault, à seulement quelques kilomètres de Neufchâtel-en-Bray, ce bien d’exception chargé d’histoire vous invite à un voyage dans le temps. Fondé au XIIème siècle, cet ancien prieuré développe environ 400 m² (plus combles aménageables) à réinventer totalement, sur un terrain de plus de 2,5 hectares avec petit plan d'eau et rivière..<br />Il se compose comme suit :<br /> Rez-de-chaussée : séjour, local<br />Premier étage : deux chambres, combles<br /> Deuxième étage : combles<br /> Partie non aménagée : ancienne grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement<br />À l’extérieur, un plan d'eau naturel complète ce cadre bucolique et verdoyant.<br />Le terrain d’environ 25 875 m² est à viabiliser (réseau électrique en bordure de propriété). <br />Possibilité d'acquérir en option un terrain agricole de 15420 m² <br />Prévoir un système d’assainissement non collectif.<br />Beaussault est une charmante commune rurale disposant d’une école, idéale pour les familles en quête de calme, tout en restant proche des commodités de Neufchâtel-en-Bray.<br /> Célèbre pour son fromage AOP, la ville s’inscrit dans une région à forte vocation agricole<br />Le tourisme vert y est en plein essor, notamment grâce à l’Avenue Verte (Paris-Londres), prisée par les randonneurs et cyclistes<br /> Commerces, marchés locaux, services de santé, infrastructures sportives et culturelles complètent ce cadre de vie agréable<br /> Un tissu économique actif porté par l’artisanat, l’agroalimentaire et les petites entreprises locales<br />Gare Sncf de Serqueux à 10 minutes en voiture (ligne Rouen-Amiens) <br />Plage de mers les Bains ou Dieppe à 58 minutes en voiture<br />Si vous aimez les vieilles pierres, le caractère et l’authenticité, ce lieu unique est une véritable toile blanche pour donner vie à vos projets : résidence principale pleine de charme, maison secondaire, gîte, lieu culturel…<br /> Envie de le découvrir ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096