Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 210 m² Tourville-la-Rivière (76410)

Tourville-la-Rivière (76410). Cabinet dentaire (Murs) - St Aubin les Elbeuf

Ensemble immobilier sous forme de MURS COMMERCIAUX, situé à 5 minutes de la gare d'Elbeuf-Saint Aubin, ainsi qu'à 1h30 en voiture de Paris la Défense : <br /><br />L'ensemble est composé :<br /><br />- Une maison mitoyenne d’un côté d'environ 85m² sur 3 niveaux agencée comme ceci:<br />Rez-de-chaussée / première partie du cabinet : Accueil, salle d'attente, WC, local poubelle donnant accès au sous-sol.<br />Premier étage : Pallier, deux chambres avec chacune un point d’eau (travaux à prévoir) <br />Deuxième étage : pièce pallière avec WC de type sanibroyeur, deux chambres dont 1 avec point d'eau (travaux à prévoir)<br /><br />- D'une extension d'environ 105m² composé de 3 grands bureaux, une pièce technique, un coin cuisine avec salle à manger donnant sur un jardin exposé sud.<br /><br />- D'un local d'environ 20m² en copropriété sous forme de plateau<br /><br />- De 2 places de parking<br /><br />Surface totale de l'ensemble : 210,54m²<br /><br />Actuellement exploité en cabinet dentaire jusqu'à fin 2024, il sera idéal pour une reprise de cabinet dentaire ou pour un cabinet de kinésithérapie. <br /><br />DPE : E (établi en juillet 2024)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 227 000 € HT + 45 400 € TVA, soit 272 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 215 000 € HT + 43 000 € TVA, soit 258 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur