Idéalement situé sur la rive droite de Rouen au pied des grands axes, transports en commun et CHU, cet appartement de 93m2 au sol (82m2 carrez) a été entièrement rénové avec goût il y a seulement 5 ans <br /><br />Cet appartement esprit loft vous offre : une entrée, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux (60m2 au sol), 3 chambres, dressing, une salle de douche, un WC séparé<br />Les +++ <br />Une terrasse de 11 m2 exposée plein SUD offrant une vue dégagée sur la ville <br />Rénové avec des matériaux de grande qualité <br />Un appartement extrêmement lumineux <br />Une cave de 9m2 <br />Poele à granuler <br />Adoucisseur d'eau <br />Une place de stationnement <br /><br />Faibles charges de copropriété : 120€ / mois comprenant l'eau froide, entretien des parties communes...Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur