Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre de Rouen, sur la commune de Bois-Guillaume, cette maison d'architecte de 200 M2 développe un espace de vie lumineux et spacieux où toute la famille trouvera sa place.<br />Dés l'entrée la lumière s'impose, le hall d'accueil au plafond cathédrale nous conduit au vaste séjour de 60 M2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager comme une invitation vers l'extérieur.<br />La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.<br />En demi-étage, un palier dessert une chambre parentale d'environ 25 M2 avec sa grande salle de douche et son dressing et une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche.<br />A l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, dessert à son tour deux chambres, un dressing et une salle de bain.<br />Le demi-sous-sol offre une cinquième chambre en souplex, une buanderie et un garage deux véhicules.<br />La visite se termine au sous-sol avec un cellier et une belle cave à vin.<br />A l'extérieur le Jardin richement fleuri et arboré d'essences d'arbres multiples se révèle être un véritable havre de paix sur 827 M2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 659 000 €Honoraires charge vendeur