Vente Maison 8 pièces 420 m² Rouxmesnil-Bouteilles (76370)

Rouxmesnil-Bouteilles (76370). PRESTIGE / PISCINE INTERIEURE / 5MIN DE DIEPPE

"L’architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière." – Le Corbusier<br /><br />Propriété d'exception à Thibermont (Martin-Eglise), dans un quartier recherché et particulièrement calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Dieppe et de la plage. Cette demeure rare offre 420 m² habitables sur un beau terrain arboré de 2500 m², parfaitement exposé Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.<br /><br />À l'intérieur, le bien offre des volumes généreux ainsi que des prestations qualitatives et haut de gamme, avec un niveau de finition irréprochable. La maison comprend : <br /><br />- Au RDC : Entrée, séjour-salon de 72m² avec belle cheminée foyer ouvert en briques rouges et pierres de taille, cuisine aménagée-équipée de 33m², chambre avec salle d'eau et WC, bureau, WC indépendant. Dans une extension récente, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de réception de 190m² avec de grandes baies vitrées et disposant d'une magnifique piscine chauffée de 9x4m avec volet roulant électrique, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, d'une salle d'eau avec WC. <br /><br />- À l'étage : Palier, suite parentale de 40m² avec douche, chambre, dressing avec rangements intégrés (pouvant être transformé en 4ème chambre si besoin), salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. <br /><br />La bâtisse est édifiée sur un grand sous-sol carrelé en parfait état : Stationnement de 2 voitures, atelier, buanderie, cave à vin. <br /><br />À l'extérieur : Vaste terrasse de 150m² en lames composites avec 2 stores bannes motorisés, garage indépendant pour 2 voitures avec carport accolé, bâtiment à usage actuel de garage motos avec carport attenant, portail automatique, grande entrée permettant le stationnement extérieur de multiples véhicules. <br /><br />Côté technique : Chauffage électrique au sol et poêle à pellets pour la pièce de réception, fenêtres double-vitrage PVC, système d'alarme, toiture tuiles plates en parfait état, tout-à-l'égout.<br /><br />Chaque détail de cette demeure exceptionnelle mérite d’être vu… Osez la visite et laissez-vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543