Vente Appartement 4 pièces 85 m2 Rouen 76100 (76100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Rouen 76100 (76100). Appartement T4 de 85 m2 sur l'île Lacroix à Rouen
Cet appartement avec cave de 85 m² au tout début de l'île Lacroix à Rouen offre un cadre de vie urbain agréable. Proche des lycées, collèges et de la place St Marc, il garantit un accès aisé aux commodités de la vie quotidienne. Les transports en commun tels que le TEOR (arrêt république) et les bus (ligne 11, F2) facilitent les déplacements, tandis que la vue dégagée et l'exposition Nord-Est/Sud-Ouest traversante ajoutent une touche de luminosité.<br /><br />Situé au troisième étage avec interphone et ascenseur, la vue est imprenable ! il se compose d'un grand salon de 30 m2 avec de grandes baies vitrées de chaque côté et un balcon loggia de 8 m2, d'une cuisine séparée de 9m2 avec cellier, d'une salle de bain avec douche et de deux chambres de 10m2. Les chambres et la baie vitrée côté sud sont équipées de stores électriques.<br /><br />Possibilité d'achat d'une place de parking si besoin.<br /><br />A visiter absolument !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1970Année de construction
- E : 291Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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