Vente Maison 5 pièces 130 m² Fontaine-la-Mallet (76290)

Fontaine-la-Mallet (76290). Un cadre de vie rare et recherché !

Venez découvrir ce très joli pavillon au charme authentique et aux prestations haut de gamme, idéalement situé à Saint-Martin-du-Manoir, dans un secteur résidentiel et recherché. Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², entièrement clos par un portail électrique, cette maison, décorée avec sobriété et matériaux de qualité, offre un confort de vie exceptionnel. <br /><br />Surélevée sur un sous-sol, elle dispose d’un vaste espace garage avec porte automatisée, d’une chaufferie, d’une buanderie ainsi que d’un atelier, parfait pour les amateurs de rangement et de bricolage.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une élégante entrée s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d’une cheminée et agrémentée de poutres en bois qui apportent charme et caractère. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. Une salle de douche à l’italienne et des toilettes indépendants complètent ce niveau.<br /><br />Au premier étage, une jolie pièce pallière actuellement utilisée comme bureau distribue une grande chambre parentale avec rangements, ainsi qu’une double chambre idéale pour un espace enfant. Une salle de bain vient parfaire cet étage.<br /><br />Les propriétaires actuels, uniques occupants depuis la construction du pavillon, ont toujours apporté un soin méticuleux à l’entretien de la maison. Le bien bénéficie d’équipements modernes et performants, assurant confort, sécurité et économies d’énergie.<br /><br />Les points forts du pavillon :<br />Huisseries triple vitrage aluminium/bois (marque Internorm, haute qualité)<br />Volets isolants<br />Visiophone<br />Alarme<br />Robot tondeuse<br />Fibre optique<br />DPE classé C<br />Portail et porte de garage automatisés<br />Vaste terrasse exposée plein sud<br />Places de stationnement devant la propriété<br /><br />Vous recherchez un bien soigné, confortable et rare sur le marché ? Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur