Vente Immeuble 316 m² Le Havre (76600)

Le Havre (76600). Immeuble 21 logements, Rendement exceptionnel 15 %

Situé au Havre, cet immeuble affiche une rentabilité exceptionnelle de 15 %, constituant une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat ou un fort potentiel de valorisation, des travaux étant à prévoir.<br /><br />D’une surface totale de 316 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il comprend 21 logements meublés (des petites chambres de 12 m² et des grandes chambres de 18 m²). Les locations, simples et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à une demande locale soutenue : petites chambres meublées à 380 € CC et grandes chambres meublées à 480 € CC.<br /><br />S’ajoutent 3 garages (deux à 70 €, un à 100 €) ainsi qu’un terrain commun en cour intérieure, un atout rare dans ce secteur.<br />Les revenus annuels de près de 110 000 € assurent un rendement immédiat, avec en complément un potentiel significatif d’optimisation (valorisation, requalification, performance énergétique).<br /><br />Un bien rare combinant volume, localisation stratégique et fort potentiel de revalorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur