Vente Maison 4 pièces 98 m2 Rouen (76000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 98 m 2
- Terrain 788 m 2
- Favoris
Rouen (76000). Maison 4 pièces 98 m² avec terrain et dépendances.
Un cadre bucolique et apaisant, tout en restant à proximité immédiate de l'énergie de Rouen.<br /><br />Un potentiel exceptionnel sur 3 niveaux<br /><br />Cette maison de 98 m² habitables (plus annexes) offre une structure idéale pour un projet de rénovation totale. Elle se compose comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée : <br /><br />-Un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine, salle de douche avec WC et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin.<br /><br />1er étage : Deux chambres, dont une profitant d’un balcon avec vue, et une salle de douche avec WC.<br /><br />2ème étage : Une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau privative.<br /><br />Sous-sol : Une cave complète sous toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vins..<br /><br />- Extérieurs et Dépendances :<br /><br />Le terrain de 788 m², exposé plein Sud, est un véritable écrin de verdure, vous y trouverez :<br /><br />Un garage attenant à la maison.<br /><br />Un atelier en dépendance, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />- Côté technique :<br /><br />Chauffage au gaz.<br /><br />Système d'alarme déjà installé.<br /><br />Travaux : Prévoir une enveloppe de rénovation complète pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 8390 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 788 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- G : 477Consommation d'énergie (DPE)
- G : 105Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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